Cuando una inmobiliaria piensa en cambiar de plataforma, casi siempre aparecen dos miedos: «voy a perder todo» y «me va a salir carísimo». Años de propiedades, miles de fotos y enlaces que Google ya conoce parecen demasiado para moverlos sin romper algo.
Este es el caso real de una inmobiliaria panameña con larga trayectoria que tenía su web en WordPress. Su sitio parecía pesar unos 34,5 GB. Al terminar la migración, todo su inventario cupo en 1,08 GB. Te contamos cómo lo hicimos y qué puedes aplicar en tu propia inmobiliaria.
El problema: años de propiedades atrapadas en WordPress
La inmobiliaria llevaba años publicando su catálogo en WordPress: más de 250 propiedades, cada una con su galería de fotos y una URL que Google ya había indexado. Muchas de esas páginas seguían recibiendo visitas desde buscadores y desde enlaces compartidos por WhatsApp.
Las dudas eran las de cualquier corredor que quiere modernizar su portal inmobiliario: ¿qué se pierde en el camino? ¿Las fotos llegan completas? ¿Qué pasa con los enlaces que ya están en Google? Y, sobre todo, si el respaldo pesa más de 30 GB, ¿cuánto va a costar guardarlo todo en la plataforma nueva?
El hallazgo: el peso no estaba en las propiedades
Al revisar el respaldo apareció la sorpresa. WordPress no guarda una sola foto por imagen que subes: genera varias copias en distintos tamaños (miniatura, mediana, grande y las que agregan el tema y los plugins). En este sitio, cada foto original llegaba a tener hasta nueve versiones.
A eso se sumaban fotos huérfanas, que se subieron y nunca se usaron, y restos de propiedades eliminadas hace años que seguían ocupando espacio en la carpeta de archivos. Lo que parecían 30 GB de propiedades eran, en su mayoría, copias y basura acumulada.
El peso de la carpeta no dice cuánto pesa tu inventario. Lo que cuenta es lo que tus clientes realmente ven.
El método, en 5 pasos
1. Inventario real a partir del respaldo
Antes de mover nada, sacamos del respaldo la lista de lo que estaba publicado de verdad: propiedades activas, sus fotos y sus URL. Los borradores abandonados y las páginas de prueba se quedaron fuera desde el principio.
2. Prueba controlada
Migramos primero un puñado de propiedades para revisar el resultado en el sitio nuevo: precios, ubicación, galería y descripción. Así ajustamos el formato del archivo de importación antes de procesar todo el catálogo.
3. Migración por años
En vez de importar todo de golpe, avanzamos por lotes, un año de publicaciones a la vez. Cada lote se revisaba antes de pasar al siguiente, de modo que un error no se multiplicaba en cientos de fichas.
4. Depuración: solo las fotos que se mostraban
Este fue el paso que cambió el número final. De cada propiedad trasladamos únicamente las fotos que aparecían en su galería, en su versión original. Nada de miniaturas duplicadas ni archivos huérfanos: más de 2.000 fotos en total, todas en la carpeta de la cuenta y sin depender del servidor viejo.
5. Redirecciones de las URL antiguas
Cada dirección vieja de WordPress quedó redirigida a la ficha nueva con una redirección 301, que le indica a Google que la página se mudó. Así, quien llega desde un buscador o desde un enlace antiguo aterriza en la propiedad correcta, y el posicionamiento ganado durante años no se pierde. Se cargan todas a la vez con un CSV desde Configuración → Redirecciones.
Lo que resolvió el módulo de Bienes Raíces
El destino fue el módulo de Bienes Raíces de MGPanel, que convierte el sitio en un portal inmobiliario propio conectado al CRM. Estas funciones hicieron la diferencia:
- Importación masiva por Excel: cada propiedad lleva su código externo, así que volver a subir el archivo actualiza las fichas en lugar de duplicarlas (ver cómo importar).
- Ubicación con filtros: provincia, ciudad y sector (en Panamá, distrito y corregimiento), y el buscador público ofrece esos valores como filtros a los visitantes.
- Fichas bilingües: cada propiedad tiene su versión en inglés, que puede generarse con traducción automática y revisarse a mano (ver traducciones).
- Borradores: las fichas se revisan antes de publicarse, sin que el visitante vea nada a medio hacer.
- Propiedades destacadas en la portada: se marcan con una casilla y aparecen solas en la página de inicio.
- Consultas directo al CRM: cada mensaje enviado desde una ficha llega como lead con la propiedad consultada, listo para seguimiento.
Los números
| Indicador | Resultado |
|---|---|
| Propiedades migradas | Más de 250 |
| Fotos trasladadas | Más de 2.000 |
| Almacenamiento | De ~34,5 GB estimados a 1,08 GB reales (−97 %) |
| Paquetes de almacenamiento extra | 0 |
| Enlaces antiguos redirigidos | Más de 300 |
| Fichas en inglés | Alrededor de 50 |
El inventario completo entró holgado en el almacenamiento incluido en el plan. El costo que la inmobiliaria temía, simplemente, no existió.
Lecciones para tu inmobiliaria
Si estás pensando en mudar tu catálogo de propiedades, este checklist te ahorra sorpresas:
- Haz un respaldo completo antes de tocar nada. Es tu red de seguridad y también tu fuente para saber qué tenías publicado.
- No confíes en el peso de las carpetas. Mide lo que está publicado, no lo que acumuló el servidor.
- Revisa los datos heredados: precios desactualizados, propiedades duplicadas y fotos faltantes viajan contigo si no los limpias.
- Traslada las fotos antes de apagar el sitio viejo. Si tus fichas nuevas apuntan a imágenes del servidor anterior, dejarán de verse el día que lo cierres.
- Redirige siempre las URL viejas. Es lo que protege tu posicionamiento en Google y los enlaces que ya compartiste.
¿Tu inventario está atrapado en otra plataforma?
Al contratar MGPanel, la migración de tu inventario está incluida: trasladamos tus propiedades, depuramos tus fotos y redirigimos tus enlaces antiguos para que no pierdas visitas ni posicionamiento.
- Conoce el módulo en la guía de Bienes Raíces.
- Cuéntanos de tu sitio actual en mgpanel.co/contacto y te decimos cómo sería tu migración.
